고덕강일 힐스테이트 리슈빌 분양정보, 동호수, 세대수, 평면도, 입지분석, 모집공고문 분석, 평단가, 분양가, 분양가상한제

20201218_095347.pdf

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• 소개 (특장점, 세대수)
  
  세대정보 - 총 809 세대 (일반분양 809 세대)
  
  평형 84m2(562세대), 101m2(247세대)
  
  (84LA 54세대 / LAC 88세대 / LB 58세대 / LC 20세대 / LD 16세대 / TA 81세대 / TB 176세대 / TC 16세대 / LDA 15세대 /
  LDB 19세대 / LDC 19세대 / 101 LA 51세대 / LB 42세대 / TA 82세대 / TB 72세대)
  
  규모 - 7개동 (지하 2층 ~ 지상 최고 27층)
  
  분양시기  
   - 입주자 모집공고문 게시/e모델하우스 오픈 - 2020년 12월 18일
  
   - 특별공급 청약 : 2020년 12월 28일
  
   - 1순위 청약 : 2020년 12월 29일
  
   - 2순위 청약 : 2020년  12월 30일
  
   - 당첨자 발표 : 2021년 1월 7일
  
   - 계약기간 : 2021년 1월 18일 ~1월 24일
  
  
  입주시기 - 2023년 9월 예정
  
  시행사 - 현대건설, 계룡건설

 

*전매제한 8년 

 

*청약통장 예치금 기준

*주택담보대출 신청시 6개월이내 입주의무

• 모델하우스 위치 : 경기도 하남시 신장동 572-1 (사전예약제)

 

 

 

 

 

• 위치 - 서울특별시 강동구 고덕강일공공주택지구 5블럭 (2지구 5블록)

 

 

 

• 단지배치도

 

 

• 평면도 (동호)

 

• 주택형별 배치도
  
  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

• 분양가 (평단가)
  
  
  
  

84타입 최고가 : 약 7억5천만원
101타입 최고가 : 약9억원

 

 

• 입지분석 (교통, 교육, 인프라)
  - 5호선 하남선 연장(예정)
  
  - 9호선 연장검토
  
  - 강빛초.중학교 개교 예정(20m 도보)
  
  - 미사강변도시 바로 옆
  
  - 하남 스타필드 차로 10분이상 / 직선거리 약 5.5km

 

 

 

 

• 모집공고문 분석
  - 지역우선공급비율
   서울 : 50% / 수도권(인천, 경기) : 50%
  
  - 서울 및 수도권 거주자 구분
  서울 : 서울시 2년이상 계속 거주자
  수도권(인천,경기) 서울시 2년미만 거주자, 인천, 경기도 거주자
  
  - 생애최초 특별공급 (15%) : 84세대
   자격 : 85m2이하 / 1순위자중 무주택세대구성원/ 혼인중이거나 자녀가 있는 자 / 근로자 또는 자영업자로서 5년 이상 소득세를 납부한자 / 해당세대의 월평균 소득이 전년도 월평균 소득의 130%(약 722만원)이하인 자
  

 

• 특징
  - 분양가상한제 적용단지
  
  - 서울내 공공택지

 

• 문의전화
  - 1588 - 0459

 

*모집공고문

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