위례지구 A1-12BL 위례포레샤인 15단지 분양정보, 동호수, 세대수, 평면도, 입지분석, 모집공고문 분석, 평단가, 분양가, 생애최초 특별공급, 일반분양

부동산

0job 2020. 11. 19. 17:30

*입주자모집공고문 첨부

위례포레샤인 15단지

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입주금 - 1.계약금 / 2.발코니 확장계약금 / 3.중도금 / 4.잔금 / 5.발코니확장 잔금

계약금 20%(계약시) / 중도금 20%(21.05.14) / 잔금 60%(주택도시기금 7,500만원 포함) (입주시)

계약금 납부기간 : 21.03.15(월) ~ 21.03.24(수) / 중도금, 잔금은 분할 및 선납가능 (선납시 선납할인적용)

*주택도시기금을 일시상환시 잔금대출을 받을 수 없음
> 7,500만원 이상에 대해서 주택담보대출이 안된다는 것인지 확인필요

주택도시기금

주택도시기금 소개, 주택구입(내집마련디딤돌 등), 전세자금, 월세대출, 국민주택채권, 주택청약, 신혼부부대출

nhuf.molit.go.kr

발코니 - 계약금 20% / 잔금 80%

(발코니 확장비용 : 주택형별 120만원 ~ 420만원 정도)

*분양가
- 64타입 : 약 5억 2천

- 74타입 : 약 6억

- 84타입 : 약 6억 8천

*국민건강보험공단에서 소득확인가능

국민건강보험

www.nhis.or.kr

민원신청 > 개인민원 > 조회/발급 > 직장보험료 개인별 조회

*자산 보유 기준

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분양가상한제 적용주택

전매제한 10년 (2020.12.16 부터~ )

거주의무 5년

재당첨제한 10년

투기과열지구

마이너스 옵션제 없음

청약대상 : 서울, 인천, 경기도 무주택세대구성원
(* 노부모, 생애최초, 일반공급 1순위의 경우 세대주만 신청가능)

위례포레샤인 17단지 (A1-5BL) , 15단지 (A1-12BL) 모두 특별공급이 일반공급보다 훨~~~~씬 많습니다.

특히 신혼부부와 생애최초 특별공급 물량이 많은데, 이를 잘 활용해보면 좋겠네요~!

지역우선공급비율 - 해당(서울2년이상거주) 50% / 수도권(서울2년미만, 경기도, 인천 거주자) 50%
해당에서 떨어지면 수도권에 합쳐서 다시 추첨
신혼부부, 생애최초, 다자녀, 노부모 특공시 일반공급도 넣을 수 있음

*주택타입별 평면도 - 발코니 확장형세대에 당첨되면 발코니 확장비용을 추가로 납부해야하는데, 모두 확장형인듯

*64타입 - 침실3 + 드레스룸, 욕실2

- 64A

*74타입 - 침실3 + 드레스룸 + 펜트리, 욕실2

*84타입 - 침실3 + 드레스룸 + 펜트리, 욕실2

분양시기 - 2020년 11월

입주예정시기 - 2021년 8월

건설사 - 진흥건설

난방 - 지역난방

분양일정

입주자모집공고 - 2020.11.19(목)
※ 사이버견본주택 : 2020.11.19.(목) 15시 이후 예정

특별공급 일정 : 2020.11.30(월) ~ 2020.12.01(화)

- 기관추천, 철거민(회현제2시민아파트) : 2020.11.30(월) ~ 2020.12.01(화)

- 다자녀 : 2020.11.30(월)

- 신혼부부 : 2020.11.30(월)

- 노부모부양 특별공급 : 2020.12.01(화)

- 생애최초 : 2020.12.01(화)

※ 서울주택도시공사 홈페이지 인터넷 청약 접수 (09:00 ~ 17:30)

일반공급 일정
- 1순위 : 2020.12.10(목)

- 2순위 : 2020.12.11(금)

※ 한국감정원 청약 홈페이지 또는 모바일서비스(APP) (09:00 ~ 17:30)

당첨자 및 동호수배정 발표 - 2020.12.16(수) 17:00 이후

당첨자 자격확인서류 제출기한 - 2020.12.21(월)

계약기간 - 2021.03.15(월) ~ 03.24(수)

중도급 납부기한 - 2021.06(예정)

입주자사전점검(예정) - 2021.06(예정)

입주개시(예정) - 2021.08(예정)