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부동산25

동탄2 신도시 동탄역 디에트르 퍼스트지 신혼부부, 생애최초 분석 소개 (특장점, 세대수) 세대정보 - 총 531 세대 (특별공급 229세대) 규모 - 3개동 (지하 6층 ~ 지상 최고 49층) 분양예정시기 - 2021년 5월 입주예정시기 - 2025년 2월청약일정 특별공급 - 2021.05.10 일반1순위 - 2021.05.11 일반2순위 - 2021.05.12 당첨자발표 - 2021.05.18 계약체결 - 2021.05.31 ~ 2021.06.03 청약방법 - 청약홈 특징 - 담보인정비율(LTV), 총부채상환비율(DTI) 등 대출 제한이 적용 - 전매금지 10년 : 21년 5월 계약부터 10년 - 거주의무 입주일로부터 5년동안 계속하여 거주 > 25년2월부터 5년위치 - 경기 화성시 오산동 970 분양가 (평단가) 모집공고문 분석 - 특별공급 내역 - 신혼부부 특별.. 2021. 4. 30.
토지 장기미집행 계획시설 해제 방법 결정고시 이후 집행되지않은채 20년이되면 '일몰제' 적용을 받아 20년이 된 순간 모든 계획은 없어집니다. 하지만 일몰제까지 기다리기에는 시간이 많이 남았다면, 계획시설을 빨리 없애고 싶다면!! 해제 신청을 할 수가 있습니다. - 장기미집행(결정고시 이후 10년이상 지난) 계획시설(도로, 주차장 등)이 있을 때 이 계획시설을 없애고 싶은데 어떻게 요청, 건의, 문의해야 되는지 너무 어렵고 답답하기만 합니다. 결론부터 말씀드리면, 맨위의 사진처럼 총3번에 걸쳐서 요청할 수 있습니다. 1단계는 시청,군청 담당자한테 해제입안신청서를 작생해서 보냅니다. https://www.law.go.kr/LSW/lsInfoP.do?efYd=20210217&lsiSeq=229559#J12439741국가법령정보센터 | 법령 >.. 2021. 4. 30.
전세 재계약하는 방법, 전세연장시 알아야 하는 내용_2 '전세대출연장' '전세보증금반환보증' 이전 포스팅에서 전세연장계약에 관한 내용을 다뤘습니다. 이번포스팅에서는 전세연장했을 때 은행전세대출 연장은 어떻게 처리되는지, 전세보증금반환보증은 어떻게 처리되는지 작성하겠습니다. ○전세대출연장 전세대출 연장시 필요한 서류 중 전세계약과 관련된 서류는 새로작성한 임대차계약서(확정일자 받은 계약서)입니다. *잔금영수증이 필요할까 싶었는데, 은행에서는 등본, 재직증명서, 원천징수영수증이 필요하지 잔금영수증이 따로 필요하지 않더라구요 ○전세보증금반환보증 □임대인이 임대사업자일 경우 - 2020년 8월 18일 이후 임대사업자 가입자 > 즉시가입 - 2020년 8월 18일 이전 임대사업자 > 2021년 8월 18일 이후 계약건에 가입(2021년 6월 계약이라면 해당없음) *계.. 2021. 4. 6.
전세 재계약하는 방법, 전세연장시 알아야 하는 내용_1 (+ 복비) '전세 계약서, 확정일자, 은행 전세대출 연장, 전세반환보증' 전세를 연장하면서 임대보증금(전세금)이 변동되면 재계약하는게 더 복잡해지죠 대출을 연장해야하거나 전세보증금반환보증을 연장해야 되는 것도 확인해봐야됩니다. 그럼 전세연장 하는 방법과 연관된 사항들은 어떻게 준비해야되는지 작성하겠습니다. *먼저알아볼 것 집주인이 임대사업자인지 확인 > 렌트홈 홈페이지에서 내가 살고있는 집을 확인해보면 집주인이 임대사업자인지 확인가능. 임대사업자 여부에 따라 전세계약갱신거부불가, 전세반환보증보험 의무 등이 달라집니다. ■집주인 실거주 집주인이 임대사업자면 실거주가 불가능합니다. 또, 특별한 사유없이 전세계약갱신 거절이 불가합니다. 또, 임대사업자와 관계없이 전세계약만료 6개월전에 실거주 통보를 해야합니다. 그렇지않.. 2021. 4. 5.
신혼희망타운 고양지축 A-2블록 분양정보, 동호수, 세대수, 평면도, 입지분석, 모집공고문 분석, 평단가, 분양가, 모기지 소개 (특장점, 세대수) 세대정보 - 총 583 세대 (금회공급 389세대, 추후 194세대 행복주택으로 입주) - 55AL(52세대) / 55AH(212세대) / 55BL(10세대) / 55BH(94세대) / 55BH-1(21세대) 규모 - 10개동 (지상 최고 21층) 분양예정시기 - 2021년 1월 입주예정시기 - 2023년 7월 위치 - 경기도 고양시 덕양구 지축동 일원 고양지축 공공주택지구내 A-2블록 신청일정 - 신청시간 : 2021.01.12(화) 10:00 ∼ 2021.01.13(수) 17:00 - 당첨자 발표 : 2021.01.20(수) 18:00 신청자격 - 전매제한6년/ 거주의무 3년 - 수익공유형 모기지 ※ 고양지축 A-2블록은 신혼희망타운 전용 주택담보 장기대출상품 의무 가입해야 .. 2021. 1. 10.
판교밸리자이 분양정보, 동호수, 세대수, 평면도, 입지분석, 모집공고문 분석, 평단가, 분양가, 분양가상한제 모집공고문(1단지) 소개 (특장점, 세대수) 세대정보 - 총 632 세대 (아파트 350 오피스텔 282) 규모 - 개동 (지하 ?층 ~ 지상 최고 ??층) 분양예정시기 - 2021년 01월 입주예정시기 - 2023년 02월 시공사 - GS건설 분양일정 (특별공급, 일반공급) 특별공급 - 2021.01.07. 일반공급 - 1순위 해당지역(성남 2년이상 계속 거주) : 2021.01.08.(금) 08:00 ~ 17:30 - 1순위 기타지역 : 2021.01.11.(월) 08:00 ~ 17:30 - 2순위 : 2021.01.12.(화) 08:00 ~ 17:30 당첨자 발표 - 2021.01.18 (월) 서류제출 - 2021.01.20 ~ 2021.01.25 계약체결일 - 2021.02.01(월) ~ 2021.. 2021. 1. 7.
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